买房看风水有哪些讲究

买房子为什么要看风水，价格和地点不是才重要吗？但检视风水观念或建议避开的禁忌，许多观念也具科学意义，甚至影响房价，但到底什么是风水呢？风水可分为以下两大类：

1.室内风水：即房子内部的风水，主要由屋内格局构成，如压梁、门对门、空气流通等，不好的室内风水可借由装潢来改善调整，因此房价上较无法用来杀价。

2.室外风水：即房子外部的风水，主要由室外环境构成，如光线、景物、声音等，因为室外环境人为无法改变，故较能影响房价，进行杀价。

室外风水很受个人主观影响房价看法，从窗户或阳台看出去的景观，在买方市场时会被重视，这次就从室外风水来介绍有哪些风水，帮助你看房议价时更有依据。

买房子有哪些风水禁忌？

提到室外风水常听到路冲、壁刀，或是房子窗外有电线杆或高架桥，这些都是常见的室外风水禁忌，会被拿来当作议价手段，但有什么差别，可简单的分成以下几类：

1.刀口类：

壁刀煞定义：即窗外或露台面对其他建案屋角，即是“壁刀煞”，就像是对面建筑拿一把大刀砍过来，容易造成居住者健康问题，身体酸痛或有血光之灾，常见在栋距太近的大楼社区，距离太近采光也不好。

天斩煞定义：即窗外或露台面对两栋大楼间的狭窄空隙，就像是从空中有把刀砍下来，空隙越长越接近住宅越危险，同样有血光之灾。太靠近空隙会有风切作用，也会带来太多脏空气和粉尘。

剪刀煞定义：即房子坐落在三岔路、Y字路口，仿佛就在剪刀开口上，会有车祸、血光之灾，科学上房子坐落在路口上，交通事故也较多，产生危险。

2.路冲类：

路冲定义：即房子大门面对马路，常见于T字路口，如凯达格兰大道前的总统府。路冲容易造成血光之灾、官司缠身、重病，科学上因为正对马路，车子对气流或暴冲容易造成住家危险，较适合政府机关或商家进驻，不宜住家。公寓或电梯住户，一开门就对向电梯口或楼梯口，也易破财。

反弓煞定义：即房子坐落在道路、河流或高架转弯外侧，就像一把弯刀砍向房子，风水上会造成血光之灾、破财、有不肖子孙。科学上位在转弯处车辆直射房子或河道水流基座，都容易产生危险。

虎口煞定义：即窗外面对车道出入口，容易导致破财与灾害，车辆进出造成的光害与噪音也容易影响睡眠。

3.形煞类：

探头煞定义：或称小人探头，即窗外或露台能看到建筑物上缘探出突出物，常见是水塔或顶楼屋突，从住家看去就好像有人探头探脑，容易造成宵小入侵或遭朋友小人暗算、偷窃，心理因素上会觉得有人窥探心神不宁。

官帽定义：即窗外或露台能看到建筑物上缘突出物呈现凸字型，好像一顶官帽，容易有官司缠身的情况。

药罐煞定义：即窗外或露台能看到顶楼水塔，圆锥状形似药罐，容易造成住户身体不适常生病，进出医院吃药不停，从科学角度看日正中午照射不锈钢水塔，反射光线也会造成光害。

抬轿屋定义：即住家下方有车道，仿佛抬轿悬空，在风水里形容像是人站不稳，常见于二楼住户或捷运共构宅，容易造成破财，住户没有安全感，车辆行驶的震动也影响居住品质。

4.截断类：

拦腰煞定义：即窗外或露台有捷运桥梁、快速道路、桥梁或引道，就像一把刀从大楼中间横切，影响居住者心情，车辆引起噪音废气影响住户居住品质。

无尾巷定义：即房子位在巷子末段，巷尾封闭没有出口，风水上无尾巷没有气流流通，容易影响住户事业发展；住无尾巷要注意空气流通不佳情况。

5.阴煞类：

独阴煞定义：即住家附近有阴气重的嫌恶设施，如福地、殡仪馆、火葬场，容易造成住家磁场混乱，辗转难眠身心不宁或事业不顺。

庙煞定义：即住家附近有宫庙，窗户看去对到庙宇大门或屋角而冲煞。庙宇也容易聚集好兄弟，宗教祭祀活动也影响居住安宁。

可以，但要看情况。

根据新闻调查，7成民众在看房时会注重房屋风水问题，大从社区外部环境，小至窗外景色、屋内隔间动线，都会被列入考量，毕竟人生最大笔的交易，不能不小心。好房子进屋后感受度佳，自然也提高购买意愿。

好房子格局视野佳，屋主多少会提高售价，但风水不佳的房子自然也会让屋主主动让利，毕竟房内格局不好，买房要花钱重新装潢，嫌货人绝不手软，但在卖方市场时代，风水反而显得不重要，除非是凶宅严重漏水屋况瑕疵，才有议价的可能。

综合以上风水禁忌，好房子不外乎要具备以下几个重点：

1.采光大面宽：选择窗户阳台大面宽或三面开窗的房子，能获得充足的日晒与良好的通风，许多人买房会参考房子的坐向方位，选择坐南朝北帝王座向，冬暖夏凉较舒适。

2.格局方正：格局方正方便屋内空间隔间规划，若是畸零空间，容易造成冲煞格局。

3.边间屋：选择边间屋能避开单面采光不足的问题，但边间屋不要选择邻近大马路，会有车流问题。

4.永久栋距：或无敌栋距的房子，开窗面或阳台前方多为公园或学校，没有大楼遮蔽，视野佳也能开运顺心，栋距太近会影响居住感受。

5.高楼层：高楼层能减少视线看见的各种形煞，低楼层容易有噪音或视线遮蔽问题。